1층 정원·복층 특화평면 적용
개발 호재 … 편리한 교통·교육

GS건설이 6일 인천 청라국제도시 LA1·LA2 블록에 들어설 '청라파크자이 더테라스' 견본주택을 오픈하고 분양을 시작한다.

청라파크자이 더테라스는 지하 1∼지상 4층, 35개 동에 646가구가 들어서며 전용면적 76㎡ 96가구, 84㎡ 550가구 등 모든 가구가 국민주택규모 이하로 구성돼 중소형 공동주택 공급이 적었던 청라국제도시에서 높은 관심을 받고 있다.

청라국제도시 최초로 공동주택 단지에 테라스 평면과 복층 특화평면을 적용한 점이 특징이다. 특화평면이 적용되는 가구는 1층 전용 테라스와 4층 복층형 테라스하우스 등 총 290가구다.

1층의 경우 지상에서 약 0.9m의 높이에 테라스가 제공된다. 입주자 취향에 따라 정원, 바비큐장, 티하우스 등 다양한 공간으로 활용할 수 있다.

4층에 선보이는 복층형 테라스하우스는 테라스공간과 함께 약 40㎡ 크기의 다락을 갖춰 서재, 영화감상실, 놀이방 등으로 활용될 수 있다. 이 공간은 약 70㎡ 크기의 테라스와 바로 연결돼 어린 자녀의 놀이공간으로 활용될 수 있다.

전용 76㎡형, 84㎡ A형은 전체 가구의 94%를 채광과 환기성이 우수한 판상형 4베이로 설계했다. 발코니를 확장하면 보조 주방에 공간이 생겨 생활용품을 넉넉하게 수납할 수 있다.

모든 가구의 외부에 2.8∼3.3㎡ 크기의 공간을 추가로 제공돼 소형 자전거, 유모차, 텐트 등 집 안에 보관하기 어려운 용품들을 넉넉하고 깔끔하게 수납할 수 있다.

저층 공동주택에 보기 힘든 엘리베이터가 모든 동에 설치돼 눈길을 끈다. 놀이터와 지하주차장에 비상콜 버튼을 설치하고 단지 출입구와 놀이터에는 고화질 HD급 CCTV를 제공한다.

한편 청라국제도시 부동산시장은 완연한 회복시장에 올라섰다.

국민은행 부동산시세에 따르면 청라국제도시(경서동) 아파트 평균 매매가는 3.3㎡ 973만원 선으로 2년전 보다 40% 가량 상승했고, 전세가격 또한 3.3㎡당 503만원으로 2013년 1분기 대비 55% 상승했다.

청라국제도시는 인천경제자유구역 3개 지역 중 서울과 가장 인접하고, 청라IC, 공항철도 청라국제도시역과 경인직선화국도, BRT 등 교통인프라 확충으로 접근성이 크게 개선돼 여의도, 상암 등으로 30분대, 청라국제도시역에서 공항철도로 서울역까지는 약 40분 정도면 도착할 수 있다.

개발호재도 풍부하다. 하나금융타운이 완료되면 2017년 말쯤 하나금융그룹 본사를 포함해 통합콜센터, 금융지원센터, 글로벌 인재개발원 등의 금융 R&D센터가 입주할 예정이며 16만㎡ 규모의 '신세계복합쇼핑몰'도
이때즘 문을 열 예정이다. 청라국제도시 내 중심상업지구에는 홈플러스 청라점, 롯데마트 청라점이 입점해 있고 커넬웨이 수로변 주변의 다양한 상업시설을 이용할 수 있다.

뛰어난 교육여건도 장점이다. 청라파크자이 더테라스 단지 북측 500~600m 거리에 해원초·중·고가 위치해 있어 도보로 통학이 가능하다.

견본주택은 인천 서구 연희동 796-11 청라딜라이트 빌딩 맞은편에 위치하며 입주는 2016년 3월이다.

문의 전화 1644-4277

/김칭우 기자 chingw@incheonilbo.com

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