1000가구 이상 30여 곳 쏟아져
평택·김포·광교 등 경기권 최대
공동주택 분양이 활황세를 보이면서 부동산 시장에서 전통적인 비수기로 꼽히는 여름철에도 대단지 분양이 쏟아지고 있다.

올 여름에 전국에서 분양되는 1000가구 이상 대단지 아파트만 30여 곳에 달하고 이곳에서 일반분양 물량은 4만 여가구에 육박하고 있다. 특히 2000가구 이상 초대형 단지 4곳 중 3곳이 경기도에 몰려있다.

14일 분양업계에 따르면 6~8월 중 분양 예정인 1000가구 규모의 대단지 아파트는 23개 건설사의 30개 단지, 5만2833가구로 이 중 3만9308가구가 일반분양에 들어간다.

23개 건설사 중 6~8월 분양예정 물량이 가장 많은 건설사는 대우건설로 모두 7개 단지, 9668가구(전체의 24.6%)를 분양한다.

지역별로는 경기권의 분양예정 물량이 가장 많다. 경기권에서는 전체 물량의 절반 수준인 15개 단지, 2만1481가구가 쏟아질 예정이다. 이중에서 단지 규모가 가장 큰 곳은 2803가구의 평택 칠원 동문굿모닝힐이다. 이어 김포풍무2차 푸르지오 2467가구, 광교중흥S클래스 2231가구 순이다.

서울의 경우 7월에 1976가구 규모의 e편한세상 옥수에서 114가구가, 8월에는 9510가구 규모의 매머드급 단지인 가락시영재건축단지에서는 1635가구가 각각 일반에 분양된다.

인천에서는 2610가구 규모의 송도 더샵 센트럴시티가 이달 분양 예정이다. 이에 따라 올 여름 서울·인천·경기 등 수도권에서 분양되는 대단지 아파트 물량만 2만5000가구를 넘어설 전망이다.

권강수 한국창업부동산정보원 대표는 "대단지 아파트는 커뮤니티 등 특화시설이 잘 조성될 뿐만 아니라 단지 내 수요를 겨냥한 근린생활시설과 상업단지도 잇달아 주변에 들어서기 때문에 생활 여건이 좋다"라며 "분양가가 주변 시세보다 높을 경우 비용 부담은 물론 향후 재매각이 어려울 수 있으므로 지역마다 옥석 고르기가 필요하다"고 설명했다.

/김칭우 기자 chingw@incheonilbo.com