국토교통부는 올 1월1일 기준 공동주택을 제외한 전국 표준단독주택 18만9919가구에 대한 가격을 1월30일자 관보에 게재했다.

표준단독주택 공시가격 변동률은 전국 평균 3.81%로, 전년도 상승률 3.53%에 비해 상승폭이 증가한 것으로 나타났다.

수도권은 3.48%, 인천을 제외한 광역시는 4.25%, 수도권과 광역시를 제외한 시·군·구는 4.19% 상승했다.

이는 울산, 세종 등 전반적인 주택 매입수요 증가로 인한 주택가격 상승세와 일부 지역에서 개발사업 시행 및 진척으로 인한 인근 지역 주택가격 상승 및 기타 지역 간 공시가격 불균형성 해소 노력 등에 기인한 것으로 분석된다.

아울러 수도권보다 광역시 및 시·군 지역의 가격 상승폭이 큰 것은 울산, 세종, 거제 등 개발 사업이 활발한 일부 지역이 높은 가격상승률을 나타낸 것에 기인한다.

시·도 별로는 울산(8.66%), 세종(8.09%), 경남(5.87%), 경북(5.11%), 부산(4.74%) 등 9개 시·도는 전국 평균(3.81%)보다 상승폭이 높았던 반면, 광주(1.88%), 경기(2.31%), 강원(2.61%), 인천(2.67%), 충남(2.76%) 등은 전국 평균보다 상승폭이 낮은 것으로 나타났다.

인천은 영종하늘도시, 미단시티(중구) 등 개발사업 및 인천도시철도 2호선 건설 등이 상승세를 이끌었고 경기는 보금자리주택(하남) 및 택지개발(수원), 도시형생활주택 신축 등의 이유로 상승된 곳이 있었다.

시·군·구별로는 울산 동구가 최고 상승률(12.8%)을 기록한 것을 비롯 울산 북구(10.19%), 울산 중구(8.95%), 세종시(8.09%), 경북 경주시(7.94%) 등이 상승세를 이끈 반면 인천 옹진군(-0.31%)은 전국에서 유일하게 주택공시가격이 하락했다.

이는 세월호 여파로 인한 관광객 감소가 결정적인 이유로 풀이된다. /김칭우 기자 chingw@incheonilbo.co

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