정부가 주택시장 매매심리가 진정 국면에 들어섰고 전월세 시장도 안정화되고 있다고 밝혔다.

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 23일 정부서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 "주택시장 가격에 선행하는 매매심리의 진정 흐름이 최근 나타나고 있다"고 밝혔다.

홍 부총리는 "감정원의 수급동향지수는 균형치인 100에 점차 근접하고 있고, KB의 매수우위지수는 92.1로 2주째 매도우위 상황"이라며 "3기 신도시 홈페이지 100만명 방문 돌파, 공공재개발 후보지 공모 개시 등 발표된 공급대책에 대한 기대감 상승"이라고 설명했다.

또 "서울 외 지역에서의 서울 아파트 매입 건수와 비율이 감소하는 등 수요 측면에서도 일부 진정되는 모습이 반영된 결과로 보인다"고 덧붙였다.

그는 "주택매매시장의 안정은 향후 임대차 3법의 정착, 4분기 공급물량 확대 등과 함께 전·월세 시장 안정에도 기여할 것"이라고 내다봤다.

홍 부총리는 최근 주택시장 상황에 대해선 "안정화 추세가 지속·공고화되기 위한 중대한 국면에 진입하고 있다"고 평가했다.

그러면서 서울 기준 9월 둘째주 아파트 매매가 상승률이 4주 연속 0.01%를 보이고 특히 강남 4구는 6주 연속 보합을 기록한 것을 언급했다.

그는 "상승세가 사실상 멈춘 모습이나 개별 단지별로는 신고가와 가격 하락 사례 등이 혼재하는 상황"이라고 말했다.

그는 전세가격에 대해서는 "8월 첫째주를 기점으로 상승폭이 지속해서 둔화해왔으나 9월 들어서는 그간의 상승폭 둔화세가 다소 주춤해진 상황"이라고 진단했다.

/조혁신 기자 mrpen@incheonilbo.com

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